Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

4.423 €/m²

2 Zimmer  •  78 m²

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Ankenreuthe 354, Bildstein (6858)

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Wohnen, wo andere Urlaub machen!

In der idyllischen Gemeinde Bildstein auf 530 Metern Höhe, nur 5 Minuten von Wolfurt und Schwarzach entfernt, liegt diese charmante Wohnung. Umgeben von saftigem Grün, bietet sie einen traumhaften Ausblick über das Rheintal bis zum Bodensee - und direkten Zugang zu Wander- und Radwegen durch malerische Natur.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit großen Fensterfronten, die für viel Licht und eine beeindruckende Aussicht sorgen. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Carport bieten zusätzlichen Komfort.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein, der nahe Dorfkern mit der barocken Wallfahrtskirche schafft eine besondere Atmosphäre. Genussmenschen freuen sich über regionale Küche in ausgezeichneten Gasthäusern. Und wer Kultur liebt, ist in wenigen Minuten in Bregenz - mit Festspielen, Theater und Ausstellungen.

Ländliche Ruhe trifft urbane Nähe - ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Wohnungsgröße: ca. 78m²
Kellerabteil: ca. 15,0m²
Vorgarten: ca. 30,0m²
Carport
Kaufpreis: € 335.000,00
BK: 330,79
Rücklage: € 83,96

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,4% Vertrags- und Treuhandkosten RA
Mag. Christian Steurer

Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 15,00 m²