*Jung & Alt unter einem Dach!* - Generationenhaus im Außenbereich von Steinfurt-Borghorst!
Wintergartenlicht und Gartenweite, dazu ein Haus, das den Alltag großzügig auffängt und zugleich Rückzugsorte schafft. In Steinfurt Borghorst, in der Bauernschaft Ostendorf, präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als durchdachtes Zuhause mit viel Platz und flexiblen Möglichkeiten, ob als Zweigenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten oder als weitläufiges Einfamilienhaus, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet und gemeinsame Zeit dennoch selbstverständlich bleibt. Für den täglichen Rhythmus sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung ebenso wichtig wie eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr und praktikable Pendlermöglichkeiten, sodass sich Alltag, Freizeit und Termine gut miteinander verbinden las ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21410
Merkmale
1.346 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: 2 Garagen
ALLGEMEIN - Zweifamilienhaus aus Baujahr 1937 in Steinfurt Borghorst - Bauernschaft Ostendorf - ca. 1346 m² Grundstück und ca. 229 m² Wohnfläche - ca. 7 Zimmer und ca. 2 abgeschlossene Wohneinheiten - Letzte umfassende Modernisierung ca. 1996 - Öl Zentralheizung - Glasfaseranschluss vorhanden
WOHNKOMFORT - Großzügiger Wintergarten mit ca. 44 m² - Großer Balkon vorhanden - Vier Bäder für flexible Nutzung im Alltag - Kunststoff Iso Fenster mit Rollläden
BESONDERHEITEN - Geeignet als Zweigenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus - Doppelgarage mit Werkstatt und Spitzboden Lagerraum - Zusätzliche Garage mit Sektionaltor - Fachwerkgartenhaus
GRUNDRISSKONZEPT - Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, flexibel kombinierbar - Großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 7 Zimmern
Gartenbereich | Außenanlagen - Großes Grundstück mit gepflegten Grünflächen - Hof und Zufahrtsbereich mit Stellflächen - Doppelgarage und weitere Nebenflächen im Außenbereich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.161,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
59.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borghorst, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinfurt im Münsterland ist eine Kreisstadt im Norden Nordrhein-Westfalens und liegt zwischen Münster und der niederländischen Grenze. Der Ortsteil Ostendorf befindet sich im ländlich geprägten Umfeld und ist erreichbar in circa 15 Minuten mit dem Fahrrad bis in die näheren Versorgungsbereiche; mit dem Auto sind umliegende Stadtteile und Nachbarorte in circa 30 Minuten erreichbar.
Die Lage verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz, zudem sind Angebote des öffentlichen Nahverkehrs im weiteren Umfeld nutzbar; Kindertagesbetreuung und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden, ebenso eine grundlegende Nahversorgung sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen.
Die Umgebung ist von Feldern, kleineren Waldflächen und Wirtschaftswegen geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997
