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790.000 €
5 Zimmer  •  137 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf
790000 €
5.766 €/m²
5 Zimmer  •  137 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Ein Wiehre Traum

In begehrter Lage von Freiburg Wiehre befindet sich diese großzügige und charaktervolle 5 Zimmer Altbauwohnung, die den klassischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und zahlreiche originale Stilelemente. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Je nach Nutzung bieten sich individuelle Modernisierungs-oder Gestaltungsoptionen an. Der klassische Altbaugrundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt ( Bezug zum 01.07.2026 möglich ). Es gibt daher keinen Innenaufnahmen.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
5.766,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiehre, Freiburg im Breisgau (79102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wiehre zählt zu den beliebtesten und werthaltigsten Stadtteilen Freiburgs. Sie zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, herrschaftliche Altbauten , viele Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Straßenbahn und Bus in fußläufiger Entfernung Vielfältige Einkaufsmöglichleiten ( auch Wochenmarkt ) , Cafés und Restaurants Nähe zur Dreisam, Sternwald und Innenstadt Schulen, Kindergärte und Ärzte in direktem Umfeld Ruhige, gewachsene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Besonders geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf, Freiberufler oder Homeoffice Nutzer, Altbauliebhaber mit Sinn für Stil und Substanz

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen bitte ausschließlich per Mail. Heizungsart: Heizkoerper

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Purwin Immobilien
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