Haus zum Kauf
680000 €
6.182 €/m²
4,5 Zimmer • 110 m² • 600 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalowtraum in Harsum

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses besondere Haus ist ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der durch eine clevere Architektur besticht. Im Dach ist ein Giebelerker integriert, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer optisch und funktional vergrößert. Zusätzlich erweitert ein Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach das Raumangebot, sodass dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile großzügiger gestaltet werden können. Von der Küchenzeile aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien anbietet.

Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - geliefert zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, vereint Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG bietet dir höchste Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom produziert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim finanziell zu realisieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Für alle, die gerne selbst kreativ werden möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau deines Hauses wissen musst - praxisnah und professionell begleitet.

Mit diesem ganzheitlichen Konzept von LivingHaus erhältst du dein individuelles Traumhaus, das durch Qualität, Nachhaltigkeit und innovative Technologien überzeugt.

Merkmale

600 m² Grundstück

Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung sowie eine Unfallversicherung für Bauhelfer sind bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern digital pflegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards für dein Zuhause.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Du erhältst zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist inklusive.

Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind erstklassige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern - mit professioneller Unterstützung über drei intensive Tage.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und zukunftssicher.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

680000 €

6.181,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

751.876 €1

Kaufpreis

680.000 €

Kaufnebenkosten

71.876 €

Notarkosten (1,5%)

10.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borsum, Harsum (31177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsum bietet dir eine ideale Lage, um dein Traumhaus zu verwirklichen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Harsum zur Verfügung, sodass du alles Nötige bequem vor Ort erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie besonders wichtig ist.

Die Umgebung von Harsum lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder der Besuch von Sportvereinen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen bieten. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.

Harsum ist damit nicht nur ein hervorragender Wohnort für Familien und Naturliebhaber, sondern auch für alle, die kurze Wege und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Dein neues Zuhause in Harsum vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH

Leierhof 10, 30419 Hannover

Partnerschaft

Herr Kevin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T9K4D875UW

Referenznummer: 30827-254

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