Grundstück zum Kauf
528000 €
915 €/m²
577 m² Grundstück • frei ab sofort

Grundstück für Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Landshut!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Landshut (Gemarkung Landshut, Flurnummer 370) mit konkreter Bebauungsperspektive: Es liegt eine genehmigte Eingabeplanung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück eignet sich ideal für Projektentwickler, Bauträger oder private Bauherren, die ein Mehrfamilienhausvorhaben in gefragter Lage realisieren möchten.

Vorgesehen ist die Realisierung von insgesamt fünf Wohneinheiten über drei Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Verteilung der Nettowohnfläche sieht wie folgt aus:

Wohnung 1 (EG): ca. 62,9 m²
Wohnung 2 (EG): ca. 38,7 m²
Wohnung 3 (OG): ca. 67,4 m²
Wohnung 4 (OG): ca. 38,57 m²
Wohnung 5 (DG): ca. 73,83 m²

Details wie Grundrisse, Fassaden- und Dachgestaltung sowie die genaue Stellplatzlösung lassen sich aus den vorliegenden Planunterlagen entnehmen.

Merkmale

frei ab sofort
577 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen

Objekt-Übersicht

- Objektart: Grundstück mit Bebauungsplan für Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten)
- Ort: Landshut, Deutschland
- Gesamtwohnfläche (netto): ca. 281,4 m²
- Bauvorhaben: Neubau eines MFH mit insgesamt 5 Wohnungen (EG, OG, DG)

Preisdetails

Kaufpreis

528000 €

915,08 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

553.133 €1

Kaufpreis

528.000 €

Kaufnebenkosten

25.133 €

Provision für Käufer (4,76%)

25.133 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Achdorf, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in Landshut, optimal erreichbar und urban geprägt. Zentraler Bezugspunkt ist die fußläufig gut erreichbare Innenstadt mit Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, kurze Wege zu Arbeits- und Dienstleistungsstandorten sowie durch eine attraktive Infrastruktur für Bewohner, Nutzer und Investoren aus.

Schulen und Bildungseinrichtungen
In der Umgebung befinden sich mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, Kitas sowie Bibliotheken und Lernzentren. Hochschulnahe Angebote ergänzen das Bildungsangebot und erhöhen Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner, Mieter und Investoren.

Ärzte und Gesundheitsversorgung
Niedergelassene Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken sind in der Nähe vorhanden; ein Krankenhaus bzw. Klinikstandort befindet sich in erreichbarer Distanz. Notdienste und Rehabilitationsangebote sind schnell erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
Buslinien mit kurzen Takten ermöglichen direkte Verbindungen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zu Bildungseinrichtungen und zu größeren Versorgungseinrichtungen. Beispielhafte Linien:

Buslinie 4: Innenstadt-Bahnhof, ca. 10-15 Min. Takt werktags; Haltestellen Altstadt, Rathausbereich, Hauptbahnhof.
Buslinie 7: Innenstadt-Elisabethplatz/Domberg, ca. 12-20 Min. Taktrate; Haltestellen nahe Fußgängerzone.
Buslinie 12: Innenstadt-Ländliches Umland, ca. 15-20 Min. Taktrate; Haltestellen entlang zentraler Achsen.
Freizeit, Kultur und Naherholung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Parks, Grünanlagen, Sportstätten, Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote (Museen, Theater, Veranstaltungen) und eine lebendige Gastronomieszene in kurzer Distanz.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern