360°| Sofort bezugsfrei! Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Baienfurt
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135?m² bietet sie viel Platz für Paare und Familien.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei Balkone. Das Wohn- und Esszimmer, über welches Sie direkten Zugang zum Balkon haben ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, wobei eines der Zimmer ebenfalls einen direkten Zugang zu einem Balkon hat. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Freiraum.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die großzügige Küche lädt zum entspannten Kochen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum.
Ein Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.437,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baienfurt (88255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben.
Gemeinsam mit vielen engagierten Bürgern und zahlreichen Vereinen mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen sorgt die Gemeinde für eine hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die gute Lage spricht für die Gemeinde, somit ist man direkt an der B30 Richtung Ulm gelegen, benötigt zudem zu den Städten Weingarten sowie Ravensburg nur wenige Fahrtminuten mit dem PKW.
Die sechs Baienfurter Kindergärten bieten umfangreiche Betreuungsmöglichkeiten an. Seit 2013 gibt es mit der Achtalschule (eine Gemeinschaftsschule), die Möglichkeit Ihre Kinder in die örtliche Schuleinrichtung zu schicken.
Für die Kinder und Jugendlichen gibt es mit einem Skaterplatz sowie einem Hallenbad und diversen Spielplätzen die Möglichkeit, ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Zudem gibt es eine Fahrschule und eine Musikschule im Ort.
Auch kulinarisch hat Baienfurt einiges zu bieten. Mit zahlreichen Restaurants und Speiselokalen ist für jeden etwas dabei.
