Kleiner Traum am Meer in Süssau: Charmantes Appartement mit Meerblick, Balkon und PKW-Stellplatz
Objektnr: 1067840
Erfüllen Sie sich Ihren kleinen Traum am Meer in Süssau - Ihrem stilvollen Rückzugsort an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Das liebevoll eingerichtete und vollständig möblierte 1-Zimmer-Ferienappartement befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet aus allen Fenster einen Blick auf die Ostsee. Genießen Sie die Ruhe fernab vom Massentourismus, lassen Sie die Seele baumeln bei Spaziergängen am kilometerlangen Naturstrand oder genießen Sie einen Kaffee auf dem Balkon bei angenehmer Ostseebrise sowie traumhaften Meer- und endlosem Feldweitblick.
Das Appartement im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 38 m² Wohnfläche einen perfekten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Eingangsbereich empfängt Sie bereits mit dem herrlichen Meerblick und einer praktisch ausgestatteten Pantryküche. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Dusche und separatem WC als auch in das Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein Essbereich, der ebenfalls mit Ostseeblick überzeugt, sowie ein kleines Schlafsofa und ein komfortables Doppelbett. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt für Helligkeit, wobei alle Fenster sowie der Balkon über Außenjalousien verfügen. So ist immer für optimalen Sonnenschutz und angenehme Privatsphäre gesorgt, auch wenn Sie mal nicht vor Ort sind.
Die Balkone der 1972 erbauten Ferienappartementanlage wurden 2024 saniert. Insgesamt befinden sich das Gebäude und die Außenanlage in einem sehr gepflegten Zustand für ein perfektes Urlaubsfeeling. Ihren PKW können Sie komfortabel auf einem festen Stellplatz vor dem Haus parken. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einer Gemeinschaftswaschküche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 150 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Stellplatz
+ 1-Zimmer-Appartement in traumhaft ruhiger Feldrandlage und direkter Strandnähe von Süssau + Toller Meerblick aus allen Fenstern und vom schönen Balkon, Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und angenehme Privatsphäre + Einladender, sehr gepflegter Zustand inkl. vollständiger Möblierung, praktischer Küchenzeile und Duschbad mit separatem WC, Beheizung über Nachtspeicheröfen + Gepflegte Ferienwohnanlage mit festem PKW-Stellplatz, eigenem Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche und Fahrradabstellraum, monatliches Hausgeld ca. 150 € + Nur ca. 10-15 km nach Heiligenhafen, Oldenburg i.H. oder Kellenhusen
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.131,57 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
129.198 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
10.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (0,07%)
83 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süssau (23777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Direkte Strandnähe bietet ideale Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km erreichbar Anbindung: Gut angebunden, unweit von Dahme und Kellenhusen sowie von Oldenburg i.H. und Heiligenhafen
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
