Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3 Zimmer 80 m² EG Port De Pollença 07470

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
495000 €
6.188 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • EG

EG-Wohnung in Puerto Pollensa mit Terrasse, Garten & direktem Zugang zum Gemeinschafts-Pool

Erdgeschosswohnung in Ecklage in gepflegter Wohnanlage in Puerto Pollensa

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ecklage befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaftsanlage in Puerto Pollensa. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse, die komplett mit Fliegenschutzgittern versehen und zusätzlich gegen Katzenkrallen gesichert ist - so lässt sich das Leben im Freien ganz ohne Insekten genießen.

Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist im Wohnzimmer sowie im Hauptschlafzimmer installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören eine abgeteilte Waschküche, ein Abstellraum sowie ein privater Garten mit ca. 40?m² Fläche und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.

Die Wohnung bietet außerdem zwei Badezimmer und liegt in fußläufiger Entfernung zur Küste, zum Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
voll klimatisiert

* überdachte Terrasse "Mückensicher"

* direkter Zugang zum Gemeinschaftspool

* Klimaanlage warm/kalt

* Privatgarten

* Gehweite zur Küste

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

6.187,50 €/m²

Hausgeld

1000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Port De Pollença (07470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Puerto Pollensa - Lebensqualität am Meer

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt im Norden Mallorcas und zählt zu den beliebtesten Küstenorten der Insel. Der ehemalige Fischerhafen hat sich seinen authentischen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Urlaubsortes. Die weitläufige Bucht mit ihrem feinsandigen Strand und der von Palmen gesäumten Uferpromenade lädt zum Spazieren, Verweilen und Genießen ein. Besonders beliebt ist der sogenannte "Pine Walk", ein malerischer Fußweg direkt am Wasser, gesäumt von alten Pinien und traditionellen Häusern.

Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten - alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Sport- und Naturliebhaber ist die Umgebung ideal: ob Segeln, Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die nahegelegenen Tramuntana-Berge - Puerto Pollensa bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in einer der schönsten Landschaften Mallorcas.

Trotz seiner Beliebtheit bleibt Puerto Pollensa ruhig, gepflegt und familienfreundlich - ein Ort, der Erholung und mediterrane Lebensqualität perfekt verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundsteruer:(IBI): 325,-€ / Jahr

Müllgebühren: 160,-€/ Jahr

Gemeinschaftskosten : 500,-€ halbjährlich Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum Meer: 2.00