Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
735000 €735.000 €
1.427 €/m²
515 m²
ZINSHAUS im Herzen d. 10 Bezirk
Zinshaus zum Verkauf in Wien Nähe Reumannplatz.
Das um die Jahrhundertwende erbaute 1/1 Zinshaus bietet ca. 515 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen, sowie einem kleinen Roh-Dachboden mit eventuellen Entwicklungspotenzial.
Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße, nur 300 Meter vom Reumanplatz und er U1 entfernt, sorgt für eine gute Anbindung und Infrastrukutur.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Nähere Informationen gerne nach schriftlicher Anfrage
Weitere Eckdaten
4 Geschosse, rund 515m² davon 168m² gewerbliche Widmung 347m² Wohnwidmung tw. Leerstand, sowie unbefristet vermietet
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage Wiens, verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße. Die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (300 m fußläufig zur U1), bietet eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Verkehr und perfekter Infrastruktur. Dieses ungenutzte Potenzial bietet zukünftige Möglichkeiten, sei es für zusätzlichen Ausbau Büros oder andere Nutzungskonzepte und ist somit eine Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten auf der Suche nach einem entsprechenden Objekt in Wien.
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr fGEE: 2
Merkmale
Bezug: ab sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
