6,5 Zimmer • 150 m² • 535 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
646000 €646.000 €
4.307 €/m²
6,5 Zimmer • 150 m² • 535 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
Riedböhringen - Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus - Bauplatz sofort verfügbar
Ob Sie sich ein Holz-Einfamilienhaus, ein Öko-Holzhaus, ein stilvolles Design-Holzhaus oder einen modernen Holz-Bungalow wünschen: Fluck Holzbau macht es möglich!
Wir beraten und begleiten Sie vom ersten Planentwurf und die Grundstücksuche über den Bau des Holzhauses bis hin zum Einzug. Natürlich werden für Ihr Holzhaus nach Maß Ihre individuellen Wünsche, die Lage und Größe des Grundstücks sowie Vorgaben des Bebauungsplans berücksichtigt.
Individuell im Grundriss und frei in der Gestaltung: Ein Holzhaus von Fluck in Holzrahmenbauweise wird zu Ihrem individuellen Traumhaus. Mit optimalem Wohnklima zu jeder Jahreszeit dank natürlicher Baustoffe, mehr Wohnraum durch individuelle Innenraumgestaltung sowie niedrigem Energieverbrauch dank eines ausgeklügelten Energiekonzeptes. Geplant, gebaut und montiert innerhalb kürzester Zeit und in herausragender Qualität.
Um Ihre Wünsche perfekt umzusetzen, verbinden wir die traditionelle Handwerkskunst des Zimmerers mit modernster Maschinentechnik in der Holzbearbeitung. So können Sie voll darauf bauen, dass Sie in Ihrem Holzhaus nach Maß den Traum von individuellen Freiräumen aus Holz genießen können.
Weitere Infos: https://fluck-holzbau.de/
Merkmale
frei ab 01.03.2027
535 m² Grundstück
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
In diesem Beispielpreis ist inklusive:
-Bauplatz (374 - 540qm) eben voll erschlossen und sofort verfügbar inkl. Tiefbauarbeiten. Alle Dacharten sowie Bungalows dürfen lt. Bebauungsplan gebaut werden
-Bodenplatte
-Architektenleistung
-KfW40
-PV-Anlage mit Speicher
-schlüsselfertiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien wie geölter Dielenparkett, 60x60 Feinstein-Bodenfliesen, 30x60 Feinstein-Wandfliesen, hochwertige Sanitärobjekte, Massivholztreppe, usw.
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Auch als Ausbauhaus, Ausbauhaus + technikfertig und/oder mit Keller verfügbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
646000 €646.000 €
4.306,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
691.220 €1
Kaufpreis
646.000 €
Kaufnebenkosten
45.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aitental, Riedböhringen, Blumberg (78176)
Die ruhig gelegenen Bauplätze liegen am Ortsrand von Riedböhringen mit Weitsicht und sind sofort bebaubar.
Riedböhringen überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegenen Städte Blumberg und Donaueschingen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die ärztliche Versorgung ist in der Region sichergestellt.
