Familienfreundliches Einfamilienhaus mit räumlicher Flexibilität in Weißenfels
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch einen offenen, einladenden Grundriss und erstklassige Lage im Herzen von Weißenfels. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer wird zum gemütlichen Treffpunkt, während die angrenzende Essecke die perfekte Kulisse für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
824 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die auf nachhaltiges Wohnen ausgerichtet ist. Hochwertige Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für effiziente Heizkostensenkungen. Die großzügigen Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume, während die Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die Badausstattung ist geschmackvoll mit großformatigen Fliesen gestaltet, und die klimafreundlichen 3-fach verglasten Fenster tragen zur hohen Energieeffizienz bei. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sodass das Haus ganz Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338825 €338.825 €
2.386,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.638 €1
Kaufpreis
338.825 €
Kaufnebenkosten
35.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.082 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.941 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.694 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Weißenfels zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Familien benötigen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie bequem und schnell die Umgebung erkunden können.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt und somit ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die B91 ist leicht erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
