Doppelhaushälfte zum Kauf
459000 €
3.543 €/m²
5 Zimmer • 129,6 m² • 476 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Familienidylle im Grünen - 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Pool & Partykeller vor den Toren Dresdens

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Pirna bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von rund 129,55 m² komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert.
Die solide Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten. Im Jahr 2004 wurde das Objekt errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück mit einer Fläche von 476 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ein eigener Pool auf der Südwest Terrasse macht den Garten zum privaten Freizeitparadies, ideal für heiße Sommertage. Der großzügige Keller bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys und ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich.
Die Stellplatzsituation ist optimal gelöst: Ein Doppelcarport sowie drei zusätzliche Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung mit Strom als Energiequelle, die für effizientes Heizen (über eine Wandheizung) und langfristig planbare Energiekosten sorgt.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
476 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 5 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 8

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

3.543,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

509.811 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

50.811 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graupa, Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Graupa, vor den Toren Dresdens. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Autobahn ist in lediglich 8 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und problemlos in alle Richtungen unterwegs sein können. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie komfortabel mit der Region sowie überregionalen Zielen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in lediglich 34 Fahrminuten gut erreichbar.
Neben der hervorragenden Anbindung bietet Pirna selbst eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beeindruckende Natur der Sächsischen Schweiz lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Erholungsausflügen ein - ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 25.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.0, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.5