Eigentumswohnung mit separaten Grundstück und Ausbaupotenzial
Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über zwei Etagen. Zum Angebot gehöhrt ein separates Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum WC sowie eine Küche.
Aktuell gelangt man nur über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung - eines davon mit angrenzendem Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein echtes Highlight dieses Angebots ist das direkt angrenzende, großzügige Grundstück mit 717 m² Fläche. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Waschhaus bebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Gartenparadies oder für eine zukünftige Neubebauung (je nach behördlicher Genehmigung).
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
* separates Grundstück mit 717qm * zweigeschossige Eigentumswohnung (EG + OG) * Garage und separater Abstellraum * Einbauküche * Gas-Etagenheizung * weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.101,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
86.165 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
7.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildenheid, Neustadt bei Coburg / Wildenheid (96465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger, aber dennoch guter Wohnlage von Neustadt / Wildenheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
