Gewerbegrundstück mit 3 Wohnungen, Halle und viel Freifläche in Armstorf (Niederelbe)
Das Angebot umfasst ca. 13.000 qm Grundstücksfläche, die mit 2 gewerblichen Gebäuden (Halle und ehemaliges Tankstellengebäude) und einem 3-Familienhaus bebaut ist. Rund 12.000 qm Freifläche sind zur freien Verfügung nutzbar und die bestehenden Gebäude können nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Für eine Vermietung sind gegebenenfalls Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Merkmale
13.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Direkte Lage an der Hauptstraße - Großzügiges Grundstück - 3-Familienhaus kann Mieteinnahmen bringen - Geschäftsgebäude und Halle zur eigenen Nutzung oder Vermietung vorhanden - Bebauung nach § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaft) - Herstellung einer eigenen Klärgrube erforderlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
46,15 €/m²
Provision für Käufer
5 % vom Kaufpreis zuzĂĽglich Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
630.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
30.000 €
2
Provision für Käufer (5%)
30.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Armstorf (21769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gemeinde Armstorf, Landkreis Cuxhaven - Ausgezeichnete Gelegenheit für gewerbliche Investitionen - Strategisch günstige Lage mit optimaler Anbindung sowohl an lokale als auch an überregionale Verkehrswege - Nähe zu bedeutenden Autobahnen für effiziente Logistikprozesse in der gesamten Region sowie im gesamten Bundesgebiet - Gute Busverbindung direkt am Grundstück
Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und Innovationskraft aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert den Waren- und Personenverkehr, während die umliegenden Grünflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5 % des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Kaufvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG.
Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 13.000,00 m², Freifläche: 12.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019
