Ein Haus mit Geschichte - Raum für Neues in der NRW-Klimakommune
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden und ergänzen das Angebot sinnvoll. Das große Grundstück eröffnet zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum (evtl. genehmigungspflichtig). Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch, Handwerker oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
848 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
347.417 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
37.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saerbeck (48369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Saerbeck, einer beliebten Gemeinde im Kreis Steinfurt. Die Gegend ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der Ortskern von Saerbeck, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert der Lage. Saerbeck ist überregional bekannt als NRW-Klimakommune und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Emsdetten, Greven und Münster. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld im Münsterland.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
