7,5 Zimmer • 252,8 m² • 25.595 m² Grundstück • frei ab sofort
Immo Grabner
Immo Grabner
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Immo Grabner
Bauernhaus zum Kauf
499000 €499.000 €
1.974 €/m²
7,5 Zimmer • 252,8 m² • 25.595 m² Grundstück • frei ab sofort
Neuer Preis: Landwirtschaft in Aussichtslage in Reindlmühl bei Altmünster
Gebäude und Flächen: Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und bietet bis zu fünf Schlafzimmer - ideal für Familien und flexible Nutzung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Energieeinsparen bei. Die offene Raumaufteilung und die ländliche Bauweise schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Vom umlaufenen Balkon genießen sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegenden Berge, sowie den Ortskern von Reindlmühl. Eine gesonderte Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss ist möglich.
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von ca. 46 m² bietet der Stall vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hohe Raum eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder Nutzvieh aller Art und könnte alternativ auch als Atelier oder Kreativraum Verwendung finden. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung und weitere landwirtschaftliche Projekte. Jedes der beiden Wohngeschosse verfügt über ein Bad, sowie ein WC.
Zusammenfassung: Diese Liegenschaft ist das ideale Retreat vom Lärm der Stadt und vereint Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom idyllischen Leben auf dem Land, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen! Zu beachten ist, dass Altmünster eine Vorbehaltsgemeinde ist.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.973,97 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Altmünster (4813)
Dieses einzigartige Objekt liegt auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Reindlmühl bei Altmünster und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 25.595 m². Das Grundstück, bestehend aus weiten Wiesen (Grünland) und einem etwa 7000 m² großen Wäldchen, bietet eine traumhaft ruhige und sonnige Lage mit unvergleichlichem Blick ins Alpenvorland. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen, während Sie Altmünster am Traunsee in nur 10 Minuten erreichen.
