Bauplatz in Hanglage mit grünem Ausblick in Nieder-Oberrod - vielseitig und kurzfristig bebaubar!
Dieses vielfältig bebaubare Grundstück in attraktiver Hanglage bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder die Errichtung von Doppelhaushälften - die umliegende Nachbarbebauung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Gemäß § 34 BauGB richtet sich die Bebauung nach der bestehenden Umgebung, in der sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser in unterschiedlichen Baustilen harmonisch einfügen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Gesamtfläche von circa 832 m² bei entsprechender Planung in zwei Grundstücke ab circa 400 m² für zwei Doppelhaushälften zu teilen. Das bereits erschlossene Grundstück kann kurzfristig bebaut werden und eignet sich somit ideal für alle, die zeitnah mit ihrem Bauvorhaben starten möchten. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne, der die Hanglage zu etwas ganz Besonderem macht und für ein naturnahes Wohngefühl sorgt. Nieder-Oberrod überzeugt zudem mit einer aktiven Dorfgemeinschaft und vielen jungen Familien - ein schöner Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Oberrod, Idstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nieder-Oberrod, ein idyllischer Stadtteil von Idstein, verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier eine ruhige Lage mit hohem Erholungswert - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die aktive Dorfgemeinschaft sowie viele junge Familien prägen das harmonische Umfeld und schaffen ein angenehmes Miteinander. Für die Betreuung der Kleinsten stehen eine Tagesmutter sowie Kindertagesstätten und ein Waldkindergarten in den benachbarten Orten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Idstein. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Autobahn A3 sind sowohl Wiesbaden als auch Frankfurt am Main gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, grünem Umfeld und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Nieder-Oberrod zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
