Wohnung zum Kauf
290000 €
3.359 €/m²
3 Zimmer • 86,3 m²

Schöne Südlage mit freiem Blick ins Grüne!

Kurzbeschreibung 3-Zimmer- Wohnung in Memmingen! Objekt In grüner Lage wurde 1973 diese große Wohnanlage in Memmingen errichtet. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 86,33 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon, Küche, Schlafzimmer, Büro, Flur, WC und Bad mit Fenster. Nach Süden haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und bei sonnigem Wetter lichtdurchflutete Zimmer. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster (Bj. 2003) ersetzt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2017). Die Kalt- und Warmwasserleitungen im Keller wurden 2025 in der Wohnanlage saniert. Aktuell ist das Objekt wegen der Dachsanierung eingerüstet. Die Sonderumlagen hierfür sind bereits bezahlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer gepflegt und bewohnt und ist sofort verfügbar.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Raumprogramm:
siehe Plan

Dachform:
Flachdach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese und PVC

Warmwasser:
Zentralheizung

Hausverwaltung:
Siebendächer Baugenossenschaft eG

Hausgeld:
444,00 € monatlich inkl. Heizung und Warmwasser

Erhaltungsrücklage:
524.287,00 € Gesamtobjekt zum 31.12.2024 abzüglich Sonderumlagen; 10.727,48 € für die ETW

Garage/Stellplatz:
Garage

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.359,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

316.303 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

26.303 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nachgefragte Lage in einer Wohnanlage in Memmingen nähe Strigel-Gymnasium.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C14PVWMUMT

Referenznummer: 1/20/004-004/011205

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