IMMOBERLIN.DE - Attraktives Haus mit Garage & Südgarten in harmonischer Lage
Dieses wunderbare Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige und geflieste Eingangsdiele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die große zeitgemäße Einbauküche mit kleinem Tresen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen direkten Zugang in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein angenehmes Zimmer eröffnet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das taghelle Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und bietet einen direkten Zugang auf die herrliche überdachte Sonnenterrasse in bester Südwestausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das große ästhetische und taghelle Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie eine Sauna und bietet damit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1993. Eine Solaranlage mit einem 5 kWh Speicher ergänzt das energetische Konzept dieser familienfreundlichen Immobilie. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit. Der liebevoll angelegte Sonnengarten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für die Familie und Gäste. Ein Pool mit Überdachung sorgt für eine erfrischende Abwechslung. Die großzügige überdachte Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum perfekt ins Freie. Dieses attraktive Haus vereint gehobenen Wohnkomfort, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen in sehr angenehmer Wohnlage - ein ideales Familiendomizil!
Merkmale
788 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
3.678,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
577.160 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
62.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bärenklau, Oberkrämer / Bärenklau (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
