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430.000 €
2 Zimmer  â€˘  50,7 m²  â€˘  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
430000 €
8.486 €/m²
2 Zimmer  â€˘  50,7 m²  â€˘  EG

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage!

LAGE

Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.

Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.

Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.  

 

 

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil MĂĽlln/Lehen.

Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit EinbaukĂĽche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.

Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
8.486,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,04 m², Gartenfläche: 47,00 m², Kellerfläche: 3,83 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

SchwarzstraĂźe 45, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Arnold FialaDein Kontakt
Online-ID: 2jsrr5m
Referenznummer: OBGC20250409131556920ddaae2d2a3
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Fiala & Partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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