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698.000 €
2.126 m² Grundstück
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Gewerbegrundstück zum Kauf
698000 €
529 €/m²
2.126 m² Grundstück

Grundstück mit Baugenehmigung in Heide für 25 Wohneinheiten im KfW-40-Standard

Das geplante Wohnensemble in Heide steht für moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Wertentwicklung.
Auf dem rund 2.126 m² großen Grundstück entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit 25 Wohneinheiten, das durch eine klare Linienführung, effiziente Grundrisse und eine hochwertige technische Planung im KfW-40-Standard überzeugt. Das geplante Gebäudeensemble umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.320 m² sowie zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude.
Die bereits rechtskräftig vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baustart - ohne Planungsrisiken oder Wartezeiten.
Das Konzept vereint Wohnkomfort, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit auf ideale Weise und bietet Investoren eine sichere Grundlage für ein langfristig renditestarkes Immobilienprojekt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2.126 m² Grundstück
  • 25 Stellplätze: 25 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 8

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr2026
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
698000 €
528,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. gestzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
25 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
739.531 €1
Kaufpreis
698.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
41.531 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heide ist der wirtschaftliche Motor Dithmarschens - eine Stadt im Wandel, die sich in den letzten Jahren zu einem der bedeutendsten Wachstumsstandorte an der Westküste Schleswig-Holsteins entwickelt hat. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst eine Gesamtwohnfläche von rund 1.320 m² auf einem ca. 2.126 m² großen Grundstück, zuzüglich etwa 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude.
Hier treffen Industrie, Bildung, Forschung und Tourismus aufeinander und schaffen ein Umfeld mit stabiler Beschäftigung, wachsender Bevölkerung und hoher Lebensqualität.
Mit der Fachhochschule Westküste, dem Westküstenklinikum als einem der größten Arbeitgeber Norddeutschlands sowie der geplanten Batteriezellproduktion des US-Technologiekonzerns Lyten steht Heide stellvertretend für den Aufbruch einer ganzen Region.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 23, die Nähe zur Nordsee und die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Stadt sowohl für Investoren als auch für künftige Bewohner attraktiv.
Dieses Zusammenspiel aus starker Wirtschaft, hoher Nachfrage nach Wohnraum und Lebensqualität in Küstennähe schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Immobilienprojekt - heute und in Zukunft.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie:
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Gecko Maklerverbund GmbH&Co.KG kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Nutzflächenberechnung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.

Bitte respektiere die Privatsphäre der Eigentümer und betrete das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung von uns.

Gerne beraten wir auch Dich für den Verkauf deiner Immobilie.

Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Industriestraße 24
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.320,00 m², Nutzfläche: 1.320,00 m², Gesamtfläche: 1.320,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.82, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.53

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Über den Anbieter

Industriestraße 24, 25813 Husum
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 25H8GJUM88KN
Referenznummer: Gecko 5069
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