Mitten in Olpe - Ihr neues Zuhause in zentraler Lage
Diese besondere Maisonettewohnung mit ca. 94 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich zum großzügigen Südwest-Balkon und lädt zu sonnigen Stunden und gemütlichen Abenden ein. In der oberen Etage erwartet Sie ein privates Schlafzimmer mit Kamin sowie ein flexibel nutzbarer Raum für Ankleide, Homeoffice oder Stauraum.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Parkhaus
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
ACHTUNG!: Eine ausfĂĽhrlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Die Eigentumswohnung besticht durch natürliche Materialien und durchdachte Details. Alle Wände sind verputzt. Die Echtholzböden der Schlafzimmer strahlen Wärme und Eleganz aus, während der Wohn- und Küchenbereich mit pflegeleichtem Lavastein gefliest ist.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.560,42 €/m²
Hausgeld
377 €377 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.475 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
28.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
AusfĂĽhrliche Informationen und weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter: .... oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Diese Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die mitten im Leben stehen: Singles, die Raum für sich und ihre Projekte suchen, Paare, die komfortable Wohnstrukturen schätzen, und Pendler, die Wert auf eine schnelle Anbindung legen. Hier verbinden sich kurze Wege, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 1.042,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
