Flexibles Einfamilienhaus in Stolberg - Individuell geplant und mit Heimwerker-Dienstleistungspaket
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 545 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeit.
Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei setzen wir auf energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.
Das durchdachte Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten und eine schnelle Fertigstellung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - das spart Kosten und gibt Ihnen die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken.
Merkmale
545 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung Echtholztreppe für ein warmes Wohnambiente Bodenbeläge und Tapeten inklusive Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Räume Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen beste Qualität und Komfort für Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449259 €449.259 €
3.158,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.485 €1
Kaufpreis
449.259 €
Kaufnebenkosten
54.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.739 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.202 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.039 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Stolberg, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote machen Stolberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihr Eigenheim planen, begegnen wir Ihren Unsicherheiten mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. So sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt.
Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir ideale Lösungen für verschiedene Bedürfnisse. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das bei diesem Haus bereits inklusive ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, da Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
