Echter Zweitwohnsitz am Wolfgangsee - Dreizimmerwohnung im wunderschönen Salzkammergut
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit echter Zweitwohnsitz-Widmung befindet sich im beliebten Plombergweg in St. Gilgen am Wolfgangsee - einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Im dritten Liftstock eines Hauses aus dem Jahr 1970 gelegen, bietet sie auf knapp 80 m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Der liebevoll erhaltene 70er-Jahre-Retrocharme schafft eine besondere Atmosphäre, die mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in stilvolle Modernität überführt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Seeblick, eine separate Küche mit zweitem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Fahrradraum, ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
5.250 €/m²
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sankt Gilgen (5340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in St. Gilgen am Wolfgangsee überzeugt durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Der See, die Berge und der charmante Ortskern mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Anlage - diese Immobilie vereint alles, was das Wohnen im Salzkammergut so besonders macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Sanierungsbeispiel und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Salzburg
