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Immo-Company
455.000 €
6 Zimmer  •  247 m²  •  1.017 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €
1.842 €/m²
6 Zimmer  •  247 m²  •  1.017 m² Grundstück

Einfamilienhaus in perfekter Lage

Einfamilienhaus in perfekter Lage

Dieses romantische Einfamilienhaus wurde aus einem alten Bauernhaus entwickelt und befindet sich freistehend in einem uneinsehbaren Garten. Eine als absolute Ruhelage zu bezeichnende Position am Rand einer Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, die mit etwas Zuwendung zu einer vielfältig nutzbaren Dimension entwickelt werden können. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachboden in beeindruckender Dimension. Auf der Gartenseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse die den freien Blick auf den eigenen, ausschließlich von weiteren Gärten umschlossenen Garten eröffnet. Vor der Terrasse befindet sich uneinsehbar ein großzügiges Swimmingpool. Ein Altbaumbestand bietet Schatten vor der Fassade. Das Grundstück ist über eine gesonderte Zufahrtsstraße zu erschließen und befindet sich derzeit in Teilung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Bank <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: prompt
  • 1.017 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Stein, Teppich
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Schwadorf (2432)
Absolute Ruhelage und trotzdem alle Verkehrsanbindungen in Reichweite

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Andreas WindbergerDein Kontakt
Online-ID: 2lpr85k
Referenznummer: OBGC202509190845415937b863c2780
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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