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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
897 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.063,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
381.038 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
41.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burscheid (51399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Siedlungsbereich im Rheinisch-Bergischen Raum und ist in das regionale Gefüge zwischen kleineren Ortslagen und den umliegenden Mittelzentren eingebunden. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnnutzung und alltagsnahen Angeboten geprägt und liegt in einem Umfeld, das sowohl den Zugang zu den typischen Versorgungsstrukturen einer Stadt als auch zu landschaftlich geprägten Randbereichen ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Busverbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gekennzeichnet. Dadurch bestehen verlässliche Verknüpfungen in die umliegenden Ortsteile und in Richtung der benachbarten Städte. Für den motorisierten Individualverkehr ist die Anbindung an eine Autobahnauffahrt gegeben; ergänzend stehen in der Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote des täglichen Bedarfs sowie medizinische Grundversorgung. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, eine Drogerie im weiteren Umfeld, Apotheken sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung. Für Familien sind Betreuungs- und Bildungsangebote vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und eine Bar. Freizeit und Erholung werden durch Grünflächen, Spielplätze sowie Sportangebote in der Umgebung unterstützt; zudem sind kulturelle Ziele wie ein Museum und einzelne Ausflugsziele im weiteren Umfeld erreichbar. Auch Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind in der Umgebung vorhanden.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck mit einer sachlichen, unaufgeregten Atmosphäre, in der sich Wohnen, Wege des täglichen Lebens und gelegentliche Freizeitaktivitäten ohne großen Aufwand miteinander verbinden lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
