Haus zum Kauf 398.049 € 5 Zimmer 197 m² 453 m² Grundstück Oberemmel 54329

Haus zum Kauf
398049 €
2.021 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 453 m² Grundstück

Einfamilienhaus XXL - Hier wohnt die Zukunft

- 196,96 m² - Ihr Statement für mehr Lebensqualität
- Zwei Etagen voller Licht - fünf Räume, die begeistern
- Vier Schlafzimmer - Platz für Träume, Hobbys und Gäste
- Modernes Bad & separates Gäste-WC - Komfort-Upgrade inklusive
- Offener Wohnbereich - Raum für Kreativität
- Stilvolle Fliesen & Laminat - setzen Sie Trends!
- Umweltfreundliche Wärmepumpe - Ihr grünes Zeichen
- KFW55 & Niedrigenergie - Zukunft schon heute erleben

Merkmale

453 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Energieeffizienzwand - Sparen und Klima schützen
- Echtholztreppe - Statement-Piece in Ihrem Zuhause
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innovation garantiert
- Fußbodenheizung - Komfort, der begeistert
- Be- & Entlüftungsanlage - Frische nonstop
- 3-fach verglaste Fenster, Alu-Rollläden - Licht rein, Lärm raus
- 2,75 m Raumhöhe, erhöhte Fenster & Türen - für mehr Freiheit
- TOXPROOF Qualität - Sicherheit als Standard
- Just-in-Time Lieferung - Vorfreude statt Warten
- Bemusterung mit Markenprodukten - Ihr Stil, Ihre Entscheidung

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398049 €

2.020,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

440.122 €1

Kaufpreis

398.049 €

Kaufnebenkosten

42.073 €

Notarkosten (1,5%)

5.971 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.902 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.210 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberemmel (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Oberemmel: Landleben trifft City-Feeling
- Top Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kitas - alles da
- Beste Anbindung - schnell überall
- Freizeit: Rad, Kultur, Natur - alles vor der Haustür

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf steht für:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantien
- Zuverlässige Planungsabwicklung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262Q6CFBRRHD

Referenznummer: TR-24-03-2026-Home14