Wohnung zum Kauf 498.000 € 2 Zimmer 42,6 m² Wenningstedt Wenningstedt-Braderup (Sylt) 25996

Wohnung zum Kauf
498000 €
11.693 €/m²
2 Zimmer • 42,6 m²

Stylische 2-Zi. Wohnung mit Penthouse-Charakter und Meerblick in Wenningstedt

Diese topschicke, exklusive Wohnung wurde im Jahr 2015 mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail kernsaniert - seitdem finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für Ihre persönliche Ruhe-Oase.
Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Die große Fensterfront gewährleistet eine fantastische Belichtung und öffnet den Wohnraum zum Balkon in Süd-Ausrichtung mit Blick bis zu den Dünen und auf die Nordsee. Die darauf sich befindenden, gemütlichen Lounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Hier werden Sie sicherlich den einen oder anderen Sommerabend ausklingen lassen.
Auch das modern gestaltete Duschbad kann sich mehr als sehen lassen und ist durch das geschickt designte Bullauge überraschend hell.
Weiter gehören zu Ihrer Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein großes, sicheres Kellerabteil. Außerdem befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum mit der Möglichkeit, seine eigene Waschmaschine aufzustellen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

11.692,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

60.109 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Top-Lage auf der Westseite von Wenningstedt! Zum Strand sind es gerade einmal ca. 350m. Auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in angenehmer Entfernung zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.27