Nachhaltige Finca mit hoher Rendite und absoluter Privatsphäre
Exklusives Grundstück im Miteigentumsmodell ("proindiviso") zu verkaufen, mit eingetragenen Urkunden und aktueller Grundsteuerzahlung (IBI), was innerhalb dieser Art von Immobilien eine klare und sichere rechtliche Situation gewährleistet.
Eine besondere Immobilie für Menschen, die Privatsphäre, Unabhängigkeit und einen nachhaltigen Lebensstil suchen - mit einem Maß an Selbstversorgung, das heute nur noch selten zu finden ist.
Die Immobilie erzielt derzeit einen jährlichen Umsatz von ca. 10.000 €, was bei einem Verkaufspreis von 150.000 € einer attraktiven Bruttorendite von rund 6,7 % entspricht. Dadurch eignet sie sich nicht nur hervorragend als Wohnsitz, sondern auch als äußerst interessante Investition an der Küste von Cádiz.
Maximale Selbstversorgung und Komfort das ganze Jahr über
Die Immobilie verfügt über ein leistungsstarkes hybrides Solarsystem mit 5.500W, das problemlos Klimaanlagen, Haushaltsgeräte und den täglichen Gebrauch versorgen kann - nahezu unabhängig von klassischen Versorgungsnetzen.
Zusätzlich besitzt das Grundstück einen eigenen Brunnen mit reichlicher Wasserversorgung, wodurch sowohl die Häuser als auch die Gartenanlagen zuverlässig versorgt werden.
Zum Anwesen gehört außerdem ein massiver gemauerter Geräteraum mit 16 m², ideal als Werkstatt, Technikraum oder zusätzlicher Lagerbereich.
Charmante Häuser mit stilvoller Innenausstattung
Die Finca umfasst zwei vollständig ausgestattete und isolierte Holzhäuser mit einem warmen und eleganten Innendesign, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder direkt weiter vermietbar. Besonders hervorzuheben sind die voll ausgestattete Küche sowie dekorative Fliesen im hydraulischen Stil, die den Räumen Charakter und Persönlichkeit verleihen.
Außenbereiche zum Genießen
Großzügige Rasenflächen, offene Natur, viel Privatsphäre und eine überdachte Veranda am Haupthaus schaffen eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Genießen des milden Klimas während des gesamten Jahres.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die absolute Ruhe inmitten der Natur suchen, ohne auf eine hervorragende Lage verzichten zu müssen:
Nur 15 Minuten von den Stränden von Sancti Petri entfernt.
20 Minuten von den berühmten Buchten von Roche.
Mit dem großen Vorteil minimaler Nebenkosten und hoher energetischer Unabhängigkeit.
Eine besondere Immobilie mit starkem Charakter, attraktiver Rendite und einem Lebensstilkonzept, das zunehmend gefragter wird.
