Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.170 m² befindet sich im Herzen von Bad Driburg. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung von Mehrfamilienhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu verwirklichen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind.
Die Lage des Grundstücks besticht durch die ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien und Wohngemeinschaften ist. Gewerbeprojekte lassen sich hier ebenfalls realisieren.
Der Bebauungsplan ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Fläche und bietet die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte und Gewerbekonzepte sowie maßgeschneiderte Lösungen umzusetzen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. Eine super Anbindung an den Fernverkehr bietet diese Liegenschaft ebenfalls.
Mit seiner attraktiven Lage und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance!
Merkmale
4.170 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Garten
Es besteht die Möglichkeit, weitere Liegenschaften (Flurstücke 1210, 440 und 351/51) zu erwerben. Darunter befindet sich auch ein Grundstück mit Altbestand.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
83,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Driburg (33014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage im Herzen von Bad Driburg - Wohnen mit bester Anbindung
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Bad Driburg ist eine charmante Stadt mit rund 19.000 Einwohnern im Kreis Höxter, im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt malerisch am östlichen Rand des Eggegebirges, eingebettet im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge, und bietet eine hohe Lebensqualität mit hohem Erholungswert.
Überregional bekannt ist Bad Driburg als Heilbad mit eigener Thermalquelle, dem Gräflichen Park mit Spa & Golf Resort, einem 18-Loch-Golfplatz, sowie für die traditionsreiche Glasproduktion und die ansässige Kohlensäureindustrie.
Die Stadt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 64 verläuft direkt durch Bad Driburg und verbindet die Stadt mit Paderborn, Höxter, Münster und Seesen. Der Bahnhof Bad Driburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Bad Driburg vereint naturnahes Wohnen, medizinische Versorgung, wirtschaftliche Stärke und touristische Attraktivität - eine Stadt mit Charakter und Perspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
