Bungalow zum Kauf

340000 €340.000 €

3.130 €/m²

4,5 Zimmer  •  108,6 m²  •  705 m² Grundstück

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Pinneberg (25421)

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Dieser gepflegte Reihenendbungalow aus dem Jahr 1959 überzeugt mit einer großen Grundstücksfläche von 705 m², einer Wohnfläche von 108,62 m² und einem durchdachten Grundriss mit insgesamt 4,5 Zimmern.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Pinneberg, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten und Apotheken für den täglichen Bedarf sorgt. Der nahe gelegene Bahnhof und die Nähe zur A23 ermöglichen eine direkte Anbindung an die Metropole Hamburg. In der Nähe befinden sich zudem Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, weshalb sich die Immobilie besonders für Familien eignet.

Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden, knapp 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze bietet. Die drei Schlaf- und Nebenräume sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Eigentum der Mieter ist, und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Besonders hervorzuheben sind das Vollbad und das separate Gäste-WC, die 2021 umfassend modernisiert wurden und sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Materialien präsentieren.

Eine angrenzende Einzelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie ist seit 2011 an zuverlässige Mieter vermietet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von € 1.060,-, was sie zu einer soliden Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der soliden Bausubstanz und der durchgeführten Modernisierungen, wie die 2023 erneuerte Heizungsanlage, bietet der Bungalow langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t

3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=jKRkfNVToTY

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=jKRkfNVToTY Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,23 m², vermietbare Fläche: 126,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen