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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  100,1 m²  •  874 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
5 Zimmer  •  100,1 m²  •  874 m² Grundstück

Bungalow in sonniger Lage mit einem großzügigen Grundstück

+ Wohn- und Schlafbereich auf eine Ebene
+ Garage mit ca. 13,20 m² und eine separate Garage vorhanden
+ Zentral gelegen
+ Umgeben von wunderschöner Natur
+ Gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur
+ Nahversorger durch Geschäfte, Supermärkte und lokale Restaurants
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wandern, Spazieren und Radfahren
+ Familienfreundliches Umfeld
+ Die Nähe zu den Alpen bietet spektakuläre Ausblicke



Der Wohnkomfort verteilt sich auf ca. 100 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohngefühl harmonisch verbindet. Die Räume bieten viel Platz für die ganze Familie und ermöglichen vielfältige Gestaltungsideen.

Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Holzkamin, das Wärme und Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der Bungalow ist leicht erhöht situiert und zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage rundet das Gesamtpaket ab.

Die ruhige, familienfreundliche Lage von Koblach bietet Ihnen naturnahe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an das tägliche Leben. Hier genießen Sie einen idealen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • 874 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage

Lage

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Dürne 16Koblach (6842)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Kellerfläche: 72,65 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Herr Alfred GeisingerDein Kontakt
Online-ID: 2madg5g
Referenznummer: 6343
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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