Wohnung zum Kauf - Erstbezug

557000 €557.000 €

8.534 €/m²

2,5 Zimmer  •  65,3 m²  •  EG

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Mattsee (5163)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Gartenwohnung mit Seezugang in Mattsee, Salzburg

In der malerischen Ortschaft Mattsee erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im Erdgeschoss - ein stilvoller Erstbezug, der modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 65,27?m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Küche und dem Außenbereich.

Das Highlight dieser Immobilie: Der direkte Zugang zum Mattsee, den Sie über das Grundstück der Wohnanlage bequem erreichen. Ob ein Sprung ins kühle Wasser, ein Spaziergang am Seeufer oder einfach ein Moment der Ruhe - dieser Seezugang ist Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse und der angrenzende Garten bieten Ihnen viel Freiraum im Grünen - ideal für entspannte Abende, gemütliche Grillrunden oder ein Spielparadies für Kinder und Haustiere.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zwei moderne Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. 

Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bäckerei und eine gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Naturidylle und praktischer Alltagsnähe macht diese Lage besonders attraktiv.

 

Diese Gartenwohnung in Mattsee steht für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität und direkter Verbindung zur Natur.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Seezugang!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,90 m², Gartenfläche: 110,00 m², Kellerfläche: 6,03 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: B4