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187.000 €
6 Zimmer  •  240 m²  •  936 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
187000 €
779 €/m²
6 Zimmer  •  240 m²  •  936 m² Grundstück

Ein Haus mit Geschichte - ehemalige Schule, Garten und Scheune

Im charmanten Stadtteil Merzhausen von Willingshausen steht dieses Einfamilienhaus, das Geschichte und Wohnkomfort harmonisch vereint. Das Haupthaus, einst eine Schule aus dem Jahr?ca.?1880, wurde liebevoll zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 240?m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen.

Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt, während die angrenzende Küche ausreichend Raum bereithält.
Vier ruhige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - jeweils ausgestattet mit Badewanne und/oder Dusche - runden das Raumangebot ab.

Für die Mobilität stehen zwei Garagen sowie vier Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein - ein perfekter Rückzugsort im Freien. Zum Objekt gehört noch ein in der Nähe von Merzhausen gelegenes Gartenland/Grundstück (Hauleite), dieses umfasst 144 m² Fläche.
Das separate Nebengebäude/Scheune kann vielseitig genutzt werden, etwa als Atelier, Werkstatt, Fitnessraum oder als großzügige Lagerräumlichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert historischen Charme, großzügigen Wohnraum und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude - ein ideales Zuhause für Familien, die ein gemütliches, geräumiges und idyllisch gelegenes Heim suchen.

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Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • 936 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
  • Garten
  • 6 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
187000 €
779,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.636 €1
Kaufpreis
187.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MerzhausenWillingshausen (34628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
Online-ID: 26FWL27EFGX9
Referenznummer: 5097-101307
MediumRectangleTop
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