Ihr modernes Traumhaus in Bargfeld-Stegen - Ideal für Singles!
Willkommen im Lichthaus 121! In dieser attraktiven Immobilie mit 123 m² Wohnfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume. Die gelungene Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattung bieten Ihnen Lebensqualität und Gestaltungsspielraum. Genießen Sie Ihre Unabhängigkeit in einem zeitgemäßen, energieeffizienten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
460 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 überzeugt mit modernen Features: Hochwärmedämmende Porenbetonwände sorgen für Energieeffizienz, während eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Behaglichkeit und niedrige Betriebskosten sorgen. Die gesamte Haustechnik entspricht den höchsten Standards. Hochwertige Materialien und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, machen dieses Haus zu einem zukunftssicheren Investment.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404746 €404.746 €
3.290,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.598 €1
Kaufpreis
404.746 €
Kaufnebenkosten
48.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.071 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.308 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.024 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargfeld-Stegen (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Bargfeld-Stegen bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
