4 Zimmer • 102,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisonette zur Miete
710 €
4 Zimmer • 102,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Rees-Mehr
Angeboten wird eine Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Rees-Mehr. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses und besticht durch eine gute Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Die Maisonette-Wohnung verstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Geschlossene Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Flur mit Treppe
- Spitzboden mit angrenzendem Abstellraum
Zudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
6,96 €/m²
710 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.420 €
Lage
Nelkenstraße 3, Mehr, Rees (46459)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im beliebten Reeser Ortsteil Mehr. Die naturnahe Umgebung sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Innenstadt von Rees mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie der beliebten Rheinpromenade lädt zum Verweilen ein.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 sind die umliegenden Städte wie Emmerich, Bocholt, Wesel und Oberhausen gut erreichbar. Der Bahnhof Empel-Rees mit regelmäßigen Verbindungen unter anderem Richtung Düsseldorf und Arnhem befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
