Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

998000 €998.000 €

8.567 €/m²

3 Zimmer  •  116,5 m²

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Gelting, Geretsried / Gelting (82538)

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BEZUGSFERTIG! Nur noch 3 Wohnungen.
Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.

Die Wohnung Nr. 8 hat bei klarer Sicht einen tollen Ausblick in die Alpen und besticht durch den sehr großzügigen und modern gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Wohn-Küche. Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei schöne Zimmer, ein großes Bad, sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone, mit Süd- und Ostausrichtung komplettieren diese freundliche Wohnung im Dachgeschoss, zu der auch zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.

Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.

Sonstiges Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Wohnung zu 1/1 berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt, genau wie die die Wohnflächen im Untergeschoss der Maisonette-Wohnungen

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Keine Käuferprovision. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 137,60 m²