+++ zentral, zentral, zentrales Gewerbeobjekt mit kleiner Abstandzahlung+++
Suchen Sie Friseursalon? oder Kosmetikstudio? oder Nagelstudio? oder Ähnliches! Sie sind hier richtig! Alles ist in diesem Laden ist realisierbar.
Sie können den zentral gelegenen Friseursalon gegen eine Abstandzahlung übernehmen und in das Mietverhältnis mit dem Vermieter eintreten.
Es handelt sich um ein laufendes Geschäft mit starker/m Kundenfrequenz und Kundenstamm. Der Friseursalon liegt zentral in der Mainzer Altstadt und verfügt über ca. 210 m² Nutzfläche, die auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt ist. Eine WC-Anlage sowie ein Behinderten-WC und die Einbauküche runden die Gesamtfläche ab. Die Ladenfläche ist teils laminiert und teils gefliest.
Der Salon bietet ein modernes gepflegtes Interieur und bringt alle relevanten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb mit. Das Interieur beinhaltet u.a. Ledersesseln, Friseurtischen, drei Waschbecken und eine Musikanlage sowie ein professionelles Überwachungssystem.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 350,00 EUR und müssen von dem Mieter getragen werden.
Die monatliche Gesamt Miete beträgt 2.350,00 ist vom Mieter zuzüglich der Mehrwertsteuer von 19% zu zahlen.
Die Höhe der Abstandzahlung und weitere Infos gerne auf Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Sie können den zentral gelegenen Friseursalon mit folgender Ausstattung für eine Abstandzahlung von 20.000,00 EURO übernehmen:
Der zentrale gelegene Friseursalon bietet folgende Ausstattung: - Neu renoviert - LED Beleuchtungen - Empfangsbereich - Zwei Räumlichkeiten als Kunden- und Arbeitsbereich - Küche mit EBK. - WC-Anlage - Behinderten-WC - Drei Waschbecken - Extra Theke im Waschbereich - Edle hochwertige Leuchtkörper - Hochwertige Möbelgarnitur - Sechs Tische mit Spiegel und Friseurwerkzeugen - Musikanlage - Überwachungssystem - u.v.m.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 196,00 kWh(m².a.), Gas, F , BJ.1983
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10,95 €/m²
2.300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 fache Kaltmiete inkl. gesetzlicher Mwst. Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl MwSt. an.
Kaution
2 Nettomonatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mainzer Altstadt ist geprägt von ihrer bewegten Geschichte. Sie wird sichtbar beim Anblick des mittelalterlichen Doms, der alten Patrizierhäusern, des Kurfürstlichen Schlosses, der verwinkelten Gassen oder auch dem Staatstheater. In mitten diesen Sehenswürdigkeiten liegt die Gymnasiumstraße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Hauptbahnhof, sowie die Bahnstation Römisches Theater und einige Bushaltestellen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Iraj Didar Tel.: 0174- 970 709 8
Doppeltätigkeit nach § 656c BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt gilt eine andere Provisionsvereinbarung/ oder folgendes;
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. MwSt. an.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken
MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN.
Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m²
