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599.000 €
13 Zimmer  â€˘  297,2 m²  â€˘  1.311 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
2.241 €/m²
13 Zimmer  â€˘  297,2 m²  â€˘  1.311 m² GrundstĂĽck

Attraktives Reihenhaus-Ensemble in Brekendorf mit 2 REH und 1 RMH mit Vierer-Carport

Willkommen in diesem attraktiven, mit einem Rotstein verblendeten Reihenhaus-Ensemble, bestehend aus zwei Reihenendhäusern und einem Reihenmittelhaus. Diese gepflegte Immobilie hat pro Wohneinheit ca. 99 m² Wohnfläche, sodass sich in Summe 297,21 m² Wohnfläche ergeben. Das Ensemble befindet sich auf einem 1.311 m² großen Grundstück.
Insgesamt verfügt die vermietete Immobilie über 13 Zimmer, davon jeweils drei Wohn-Essbereiche und insgesamt zehn Schlafzimmer - jeweils drei Schlafzimmer im Obergeschoss und beim rechten Reihenendhaus ist zusätzlich der Spitzboden zur Schlafmöglichkeit mit Dachflächenfenster und Heizung ausgebaut. Desweiteren steht für Ihren Pkw ein Carportstellplatz in einem Vierer-Carport zur Verfügung, der zusätzlich einen separaten Abstellraum bereithält.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Lebensqualität in dieser schönen Gegend zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 1.311 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFlĂĽssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
2.240,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Firma Sven Arndt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brekendorf (24811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese solide Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brekendorf, die durch eine ruhige und attraktive Wohnumgebung überzeugt und gleichzeitig eine gute Anbindung zur A7 bei Owschlag nördlich in Richtung Flensburg und südlich in Richtung Hamburg gewährleistet. Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen gut ausgestattet ist.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten "Kinderstube Brekendorf", der lediglich 440 Meter entfernt ist. Darüber hinaus erreichen Sie die Grundschule Owschlag in nur 3,5 km. Für weiterführende Schulen finden Sie in Eckernförde, Schleswig oder Büdelsdorf bzw. Rendsburg.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants. GenieĂźen Sie eine Auszeit in der WaldhĂĽtte, die nur einen knappen Kilometer entfernt ist. Weitere gastronomische Optionen wie Huk's, Seehotel Owschlag und Baumgarten sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Ihre gesundheitlichen Belange stehen Ihnen die Anker-Apotheke in 3,7 km und das Pflegeheim Hof Saelde in 3,3 km zur Verfügung. Die nächsten Allgemeinmediziner sind in Owschlag, ca. 4,5 km oder auch im ca. 10 km entfernten Groß Wittensee zu finden.
Die Gemeinde Brekendorf ist ideal für sportliche Aktivitäten. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Boule-Felder, ca. 500 m entfernt, sowie den Brekendorfer Turn und Sportverein, bei dem auch Fußball eine große Rolle spielt. Für die kleineren Bewohner gibt es einen Spielplatz in nur 390 m Entfernung. Sogar für unsere Anglerfreunde ist mit dem kommerziellen Anglersee in Brekendorf in knappen 300 m Entfernung gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 361 m Entfernung, während der Bahnhof in Owschlag nur 3,8 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. zwei Kilometern, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte Schleswig, Tarp und Flensburg in nördliche Richtung oder Rendsburg, Nortorf und Neumünster in südliche Richtung über die BAB 7 ermöglicht.
Nur zehn Kilometer entfernt finden Sie in Kropp diverse Supermärkte, ein medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten, einen Baumarkt, ein Hotel, die Geestlandschule mit Mensaessen und der Möglichkeit der allgemeinen Hochschulreife, sowie viele weitere Dinge für den täglichen Bedarf.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Wir laden Sie ein, diese gepflegte Immobilie in Brekendorf näher kennenzulernen!

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 297,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Arndt
Herr Sven ArndtDein Kontakt
Online-ID: 2j9835l
Referenznummer: 1056
Sven Arndt Immobilien
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Sven Arndt Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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