Ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit etwa 2,5 ha Land
Willkommen in dieser einzigartigen ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle, deren Ursprungsbaujahr nicht bekannt ist und die um 1960 umfassend umgebaut wurde und heute ein vielseitiges Wohnkonzept bietet. Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die großzügigen Räumlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für kreative Projekte ideal geeignet sind.
Die Wohnung umfasst fünf helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer runden das Wohnangebot ab und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Die Wirtschaftsflächen sind besonders bemerkenswert und umfassen den ehemaligen Kuhstall, zwei Deelen, eine Futterküche sowie weitere Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Hobbys hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Eine Remise ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem drei Garagen, die praktischen Platz für Fahrzeuge und Geräte bieten.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 13.000 m² große verpachtete Ackerfläche, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder als Investitionsmöglichkeit eignet.
Diese ehemalige Hofstelle vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
25.438 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
1.733,53 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
336.099 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
36.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockhausen, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Feldern und Wiesen liegt Stockhausen im Norden von Lübbecke. Das idyllische Dorf ist geprägt von alten Bauernhöfen und dem ehemaligen Gutshof. Schulen und Kindergärten liegen in Blasheim oder Lübbecke. Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lübbecke.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
