Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gefrees - Komfort und Design in perfekter Harmonie
Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Gefrees, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und umgesetzt wird! Dieses zeitgemäße Wohnkonzept vereint praktische Nutzbarkeit mit ansprechender Gestaltung zu einem harmonischen Gesamtbild. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Durch ein durchdachtes Bau- und Planungskonzept können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilnehmen, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist und somit hohen Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistern - unser Versprechen an Sie!
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind ideal für Feuchträume, da sie wasserbeständig und leicht zu reinigen sind. Laminat besticht durch Strapazierfähigkeit und geringen Pflegeaufwand, während Teppichboden eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und zugleich den Schallschutz verbessert.
Das Haus wird durch eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, die Umweltwärme nutzt und somit für niedrige Betriebskosten sorgt - eine nachhaltige Lösung für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394500 €394.500 €
3.158,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
416.199 €1
Kaufpreis
394.500 €
Kaufnebenkosten
21.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.918 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gefrees (95482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gefrees, die Naturverbundenheit und städtischen Komfort ideal miteinander verbindet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und naturnah gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks laden zu Erholung und Entspannung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie das Haus, das genau zu Ihren Vorstellungen passt!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
