Charmantes Reiheneckhaus in 4600 Wels - gepflegt, familienfreundlich, 645.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, Oberösterreich! Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen auf großzügiger Fläche ein gepflegtes und gemütliches Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gepflegten Zustand, der sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und können sich Ihren Alltag ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Lage ĂĽberzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bus ist bequem erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. So bleiben Sie flexibel und mobil, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern kurze Wege ermöglichen und eine stressfreie Tagesplanung gewährleisten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine breite Auswahl für Ihren täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Mit einem Kaufpreis von 645.000 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung, das all Ihre Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität erfüllt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Reiheneckhaus in Wels - Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 60
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
2.931,82 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Grabenhof, Wels (4600)
Dieses sonnige Reiheneckhaus in 4600 Wels besticht durch seine südliche Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Pendler.
