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allkauf haus GmbH
565.500 €
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  410 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
565500 €
3.757 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  410 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Schwaig bei Nürnberg - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und allkauf Sicherheit

Diese zur Planung vorgesehene Doppelhaushälfte in Schwaig bei Nürnberg erstreckt sich über 150,51 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit 4,0 Zimmern und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Das 410 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Bauprojekt wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Anforderungen entspricht. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen, was niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne technische Ausstattung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Bereits im Paket enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Im Preis enthalten ist außerdem das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. So profitieren Sie von hoher Qualität und großer Flexibilität beim Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
565500 €
3.757,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.792 €1
Kaufpreis
565.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.483 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchwaigSchwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Schwaig bei Nürnberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Stadt Nürnberg sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Natur- und Erholungsgebiete - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns brauchen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen, unerwartete Kosten oder Bauhindernisse zu machen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitionierten und Heimwerkern - je nachdem, wie viel Eigenleistung oder professionelle Unterstützung Sie wünschen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Qualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26IWBJFJK69A
Referenznummer: 3347-325-kw18-86149
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