Pflegeapartments im fränkischen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als unterschiedliche Einheitentypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Struktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; erworben wird Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich; eine Finanzierung ist darstellbar.
Nur begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzuganlage und schwellenarme Zugänge - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb - Energieausweis und Unterlagen auf Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Herrieden (91567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einem fränkisch geprägten Mittelzentrum mit stabilem Einzugsgebiet und Versorgungsfunktion für umliegende Gemeinden.
Demografische Entwicklung und regionaler Pflegebedarf stützen eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Angeboten.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Nahversorgung und medizinische Angebote sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist keine wohnortnahe Lage erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenauswahl werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
