In einer attraktiven, zentralen Lage von Bornhöved präsentieren sich ansprechende Gewerberäume mit rund 90 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und überzeugt durch klare Raumstruktur, gute Belichtung und eine praktikable Aufteilung für vielfältige Gewerbeanwendungen. Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude sorgt für unkomplizierte Erreichbarkeit und komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, wodurch sich attraktive Potenziale für verschiedenste Nutzungskonzepte ergeben. Derzeit nutzbar als Gewerbefläche mit flexibel gestaltbaren Räumen, bietet sich die Option zur individuellen Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des Nutzers oder zukünftiger Mieter.
Merkmale
Bodenbelag: Holzdielen
Außen-Stellplatz
- attraktive Gewerberäume - zentrale Lage in Bornhöved - perfekte als Kapitalanlage oder Eigennutzung - ca. 95 qm - eigener Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornhöved (24619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bornhöved ist eine landschaftlich schön gelegene Gemeinde im Norden des Kreises Segeberg mit rund 3200 Einwohnern und nennt sich Tor zur holsteinischen Schweiz. Sie bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und einen Sportverein mit vielen Sparten. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sind direkt vor Ort. Durch die Autobahn A 21und die Bundesstraße B 404 Richtung Kiel und Bad Segeberg einerseits und die Bundesstraße B 430 Richtung Neumünster und Plön andererseits sind sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
