Diese schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer bzw. Kapitalanläger!
Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und komfortable Wohnung suchen.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wurde gepflegt, sodass es den täglichen Ansprüchen gerecht wird. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Außerdem gibt es eine Dachbühne, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Insgesamt ist diese Wohnung eine gepflegte und gemĂĽtliche Option fĂĽr alle, die eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und angenehmer Ausstattung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Balkon
- Baujahr 1957 - Ca. 66 m² - 3 Zimmer - Gepflegt - Gasetagenheizung - Balkon - 1 Bad mit Badewanne und WC - Küche - Zwei Keller - Dachbühne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.803,03 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Herzen des Geoparks Schwäbische Alb. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen.
In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem machen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung gibt es zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung - perfekt für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit Nähe zur Natur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Andreas Scharf
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
