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165000 €165.000 €

3.511 €/m²

1 Zimmer  •  47 m²

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Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

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Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen!

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 42 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Massageangeboten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone & grenzt unmittelbar an den idyllischen Kurpark.

Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kurorten mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese umfassende Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen.

Die Seniorenresidenz wurde im April 2007 nach aufwändigem Um- und Neubau als erste Einrichtung in Nordrhein-Westfalen mit dem Qualitätssiegel "Betreutes Wohnen" ausgezeichnet. Dieses Siegel gewährleistet einen hohen Standard, sowohl hinsichtlich der Wohnungen als auch der Betreuungsangebote. Die Residenz bietet ein hochwertiges Ambiente mit umfassendem Service und einer Vielzahl von zu buchbaren Extras.

Dazu gehören:

Sauna
Schwimmbad
Relax-Raum
Massagen

Zusammen mit dem lokalen Service-Partner, wird ein umfangreiches Dienstleistungsangebot bereitgestellt, das den Bewohner:innen ein komfortables und sorgenfreies Leben ermöglicht.

Sonstiges Verbindliche Grundleistungen des Betreuungsvertrags

Für jede Wohnung ist ein verbindlicher Betreuungsvertrag abgeschlossen worden. Dieser umfasst die folgenden Grundleistungen, die während der Präsenzzeiten (montags bis freitags von 9:00 bis 12:00 Uhr) sowie teilweise unabhängig davon angeboten werden:

Eingewöhnung und Unterstützung:

Hilfe in der Eingewöhnungsphase nach dem Einzug
Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und kleinen Schreibarbeiten
Vermittlungsdienste:
Ärztliche Betreuung im Haus
Häusliche Krankenpflege
Mittagessen-Service, Friseur- und Fußpflegeleistungen
Reinigungsdienste und Einkaufshilfen
Serviceleistungen:
Postzustellung bis 10:00 Uhr
Annahme und Weitergabe von Nachrichten und Medikamenten
Verwaltung und Verkauf von Marken, Chips und Geldern für die Nutzung von Waschmaschine, Trockner, Sauna und Badewanne
Terminverwaltung für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Clubraum, Gemeinschaftsküche oder Gästeappartement

Sicherheits- und Abwesenheitsservices:

Sicherheitskontrollen in der Wohnung
Blumenpflege
Sammlung und Weiterleitung von Post und Zeitungen
Gemeinschaftsaktivitäten

Unabhängig von den Präsenzzeiten finden wöchentliche Gymnastikstunden unter Anleitung eines Therapeuten im Clubraum statt. Im Clubraum können die Tageszeitung gelesen und ein Internetzugang genutzt werden. Es werden Veranstaltungen wie Vorträge, Ausflüge (gegen Kostenbeitrag der Teilnehmer) und jahreszeitliche Feste organisiert.

Zusätzliche Wahlleistungen:

Zusätzlich können gegen gesonderte Berechnung folgende Wahlleistungen in Anspruch genommen werden:
Hauswirtschaftliche Hilfen (Reinigung der Wohnung, Wäschedienst)
Wellnessangebote und Friseurdienstleistungen
Einkaufsdienste
Begleitung bei Spaziergängen
Stundenweise Betreuung
Mahlzeitendienste
Fahrdienste

Vormerkung für das Seniorenheim

Darüber hinaus bietet die Residenz eine langfristige Perspektive: Bewohner haben die Möglichkeit, sich frühzeitig für einen Platz im Seniorenheim desselben Betreib Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.71, Distanz zur Grundschule: 3.13, Distanz zur Realschule: 3.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 3.04, Distanz zum Flughafen: 72.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.81, Distanz zur Autobahn: 5.42, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.11