Exklusive Stadtvilla in Havixbeck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume mit dieser projektierten Stadtvilla in Havixbeck. Das Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 166,68 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern entsteht hier ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das 395 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, während die flexible Grundrissgestaltung maximale Freiheit in der Planung garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Individualität und Nachhaltigkeit. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen, wobei Ihnen die erfahrenen Berater von allkauf mit Rat und Tat zur Seite stehen. Die Stadtvilla wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, ein nachhaltiger Baustoff, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und den ökologischen Fußabdruck Ihres Hauses minimiert.
Merkmale
395 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459469 €459.469 €
2.756,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.926 €1
Kaufpreis
459.469 €
Kaufnebenkosten
55.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.892 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.403 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Stadtvilla befindet sich in Havixbeck, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
