Idyllisches Zweifamilienhaus vor den Toren Stralsunds mit traumhaft großem Garten
Vielseitiges Investment oder Mehrgenerationentraum in Vorland
Dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen maximale Flexibilität auf zwei Ebenen: Obere Wohnung: ca. 80 m², 4 Zimmer. Untere Wohnung: ca. 65 m², 3 Zimmer.
Eingänge: Separate Zugänge für volle Unabhängigkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Behaglichkeit: Inklusive zwei Kaminen für gemütliche Stunden.
Platzreserven: Große Scheune für Hobbys, Lager oder Ausbau.
Nutzung: Ideal zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Nutzen Sie die seltene Chance auf eine Immobilie, die sich heute als Ferienhaus und morgen als großzügiger Familiensitz beweist.
Merkmale
Bezug: sofort
4.824 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Technik & Zustand auf einen Blick:
Umfassend modernisiert: Kernsanierung und Modernisierung in 2013/2014.
Highspeed-Internet: Home-Office leicht gemacht: Die Glasfaser-Infrastruktur ist bereits in der Straße vorhanden - ideal für schnelles Arbeiten und Streaming.
Großzügige Abwasser-Sammelgrube mit 16 m³ Fassungsvermögen.
Öltank: Größe: 4.000l
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.510,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
236.520 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
17.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorland 19, Vorland, Splietsdorf (18513)
Naturidyll zwischen Hansestädten - Wohnen, wo andere Urlaub machen
Erleben Sie naturnahes Wohnen in Vorland (Gemeinde Splietsdorf). Dieses Objekt besticht durch eine ruhige Lage und ein großzügiges Gartengrundstück mit gewachsenem Obstbaumbestand - Ihre persönliche Erholungszone unter freiem Himmel.
Die Highlights auf einen Blick:
Lage: Perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe (Stralsund/Greifswald ca. 35 km, Darß ca. 40 km).
Natur pur: Unmittelbare Nähe zur Ostseeküste mit Zugang zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen.
Lebensqualität: Ein Paradies für Gartenliebhaber und Outdoor-Fans.
Genießen Sie die maritime Vielfalt Vorpommerns in einem Zuhause, das Erholung und Komfort verbindet.
Gern sind wir bei der Finanzierung des Objektes behilflich.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert
