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Herr Peter Haimerl

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Sehr geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rattenberg mit günstigem Erbbauszins zu verkaufen

auf Anfrage
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 105 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94371 Rattenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

- Sehr schöne und ruhige Lage in Rattenberg
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (z.B. Edeka in 5 Minuten)
- Die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
- In der Gemeinde Rattenberg gibt es z.B.: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, verschiedene Ärzte, Raiffeisenbank und viele...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

01.04.2026

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.09.2025 bis 10.09.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück (Restlaufzeit bis 2072) und einem sehr günstigen Erbbauzins von nur 142€ p.a.
- Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, unverbaubarer Garten
- Holzschuppen für Brennholz und zusätzlichen Stauraum
- Geräumige Einzelgarage (mit...

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Ausstattung

- Einfache Ausstattung
- Ölbrennwertkessel 2017
- Fußbodenheizung im EG
- Schwedenofen im Esszimmer
- 2 Badezimmer
- Separates WC im EG und OG
- Überwiegend Holzdecken
- Fließen-/Teppich-/Laminatböden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
können gerne telefonisch unter 0174-9553970 vereinbart werden

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und...

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Anbieter der Immobilie

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Lindenstraße 11, 94348 Atting

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Online-ID: 2k4n95e

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